1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+9.1%
神戸市灘区
33.8万円/㎡
前年比--
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クレアヒルズ六甲
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分
1998年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,941万円
48.0万円/㎡
701
3,528
6,355
9,182
AI査定結果
推定相場価格
4,941万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜6,355万円
34.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアヒルズ六甲
4,680万円（45.5万円/㎡）/ 7階 / 102.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 4,680万円 | 45.5万円 | 7階 | 102.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,190万円 | 44.3万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,190万円 | 44.3万円 | 1階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,199万円 | 44.5万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 45.6万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 48.4万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,530万円 | 49.1万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 4,680万円 | 45.5万円 | 102.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 王子公園駅19分 | 3,300万円 | 34.3万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 篠原北町ロジュマン 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅8分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 4,998万円 | 50.4万円 | 99.18㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/06 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,650万円 | 55.3万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/08 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 5,280万円 | 53.6万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,980万円 | 56.8万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,690万円 | 52.4万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,698万円 | 34.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | カルチェ西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/14 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅9分 | 4,580万円 | 52.3万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/19 | カサベラ新在家ツインズ・I号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/26 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/03 | カサベラ新在家ツインズ2号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅9分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して34.6%割高です。